Как продать квартиру

Павел был задан 4 недели назад

Такая ситуация: есть 3-ёх комнатная приватизированная квартира, есть 3 собственника: у одного 1/2, у 2-ух других по 1/4.(Пишу от имени папы) 1/2 и 1/4 у меня и моего сына, а другая 1/4 у моего брата. Хотим продать с сыном наши 1/2 + 1/4 (живем в другой квартире, в этой трёшке зарегистрирован только сын, а я только собственник), понимаем, что выгоднее продать всю квартиру и разделить деньги в соответствие с долями, но мой брат не собирается так делать, т.к. жалко расставаться с квартирой. Помимо него там живет его жена (без рег. там) его сын (зарегистрирован там) с женой (без рег. там)

Как продать квартиру
Оцените страницу

1 ответ
ЮГ Закон был отвечен 4 недели назад

Для того чтобы продать квартиру которая принадлежит нескольким собственникам и находится в долевой собственности нужно соблюдение процедуры предусмотренной законодательством.
1 Вам нужно в первую очередь предложить купить ваши доли всем совладельцам квартиры. Это нужно сделать в письменной форме и указать стоимость по которой вы хотите продать и срок до которого необходимо дать ответ на данное предложение. Этот срок должен быть не менее 30 дней. Если совладельцы отказались или проигнорировали ваше предложение только в этом случае у вас возникает право продажи третьим лицам. Следует заметить что стоимость по которой вы будите продавать квартиру не может быть ниже той стоимости которая была указана в уведомлениях которые были направлены совладельцам квартиры.
Хочется обратить внимание, что такие сделки очень сложные и по ним очень часто дело доходит до судебных процессов о признании таких сделок недействительными. По этому при подготовке документов к сделке стоит очень внимательно относится к процедуре вручения уведомлений. совладельцам квартиры.

Ответить на Как продать квартиру
Оцените страницу

Ваш ответ