Если вы выбрали объект для покупки, вы сможете обратиться в нашу компанию, которая оформит сделку купли продажи недвижимости в кратчайший срок и зарегистрирует ваше право на нее.
Пакет для оформления сделки подаются в Росреестр в оригинале и ксерокопиях, при этом присутствие Продавца и Покупателя или их законных представителей обязательно.
Сделка может быть осуществлена и без присутствия указанных лиц, если стороны оформят нотариальные доверенности и уполномочат их подписать договора вместо них.
Купля продажа недвижимости состоит из нескольких этапов
- Подготовка документов для перехода и регистрации права);
- Подача документов в Росреестр (один день);
- Регистрация перехода права государственным регистратором в срок до 14 рабочих дней;
- Выдача зарегистрированного договора о переходе права сторонам сделки (один день).
В каждом отдельном случае нужен индивидуальный пакет бумаг, подготовить который смогут лишь опытные и квалифицированные юристы.
Порядок сделки купли продажи недвижимости »
Если стороной по сделке является юридическое лицо, например, при продаже нежилого здания, то кроме документов права собственности по недвижимости, оно обязано предоставить регистратору оригиналы и копии своих учредительных документов: устава, свидетельств о регистрации, протокола общего собрания (решения) о продаже имущества, а также документы, свидетельствующие о полномочиях директора подписывать договор.
Если стороной по сделке юридического лица выступает представитель, то должна быть предоставлена оригинальная нотариально заверенная доверенности предприятия на физическое лицо. Некоторые ошибочно полагают, что представителю достаточно простой письменной доверенности, заверенной печатью предприятия. Однако, на деле оказывается, что такая доверенность не подходит и в оформлении недвижимости будет отказано регистратором. Поэтому очень горько, если все документы в порядке, оплачена немалая сумма госпошлины за регистрацию права, а купля продажа не состоялась.
Юристы нашей компании помогут вам подготовить не только правильный текст договора для сделки, но и соберут весь необходимый пакет документов: ксерокопий и заверенный копий, подготовят необходимые свежие выписки об отсутствии арестов, чтобы ускорить процесс регистрации.
Конечно, вполне возможно обратиться в Росреестр самому за оформлением сделки или права на недвижимость, однако, вначале все же необходимо узнать порядок оформления и получить юридическую консультацию у нашего специалиста.
Какую помощь оказывает «ЮГ Закон»?
- Сопровождение сделок покупки-продажи, ипотеки и регистрация прав на него;
- Подготовка и оформление документов, подтверждающих право собственности;
- Признание прав на квартиру, дом иное жилье в судебном порядке;
- Представление интересов собственника имущества в суде на любом этапе;
- Постановка на кадучет объектов недвижимого имущества;
- Предоставление справок об отсутствии арестов, запретов на отчуждаемые объекты;
- Оформление сделок у нотариуса;
- Оформление права продажи и технических паспортов на квартиру, дом, гараж;
- Оценка имущества; Снятие арестов с недвижимости;
- Оформление недвижимости и сделок с привлечением сертификатов;
- Оформление прав на земельные участки, хозяйственные строения, дачи;
- Оформление прав на начатое строительство;
- Регистрация договоров аренды (субаренды) зданий, помещений (комнат) и земли;
Иные вопросы по оформлению куплю и продажи недвижимости Вы можете уточнить у нашего юриста, заполнив форму обратной связи ниже или позвонив нам по телефону
Стоимость услуг:
Как мы работаем:
При обращении к нашим юристам вам не придется выстаивать в очередях и выслушивать неприятные упреки по поводу ваших документов, которые не всегда готовы к сделке или недооформлены в соответствии с действующим законодательством.
Наш жилищный юрист внимательно изучит ваш вопрос и предоставит грамотную консультацию относительно документов, их готовности к сделке и поможет в оформлении купли-продажи недвижимости.
Олег Кудин
управляющий партнер
Отправьте заявку или позвоните
+7 (967) 308-37-28
ЮРИДИЧЕСКАЯ
базовая консультация
Включает в себя:
- Консультацию юриста
- Анализ правовой ситуации
- Правовой анализ документов
+ план решения проблемы
Оставьте заявку
прямо сейчас!